物业法对小区封闭管理有哪些具体规定？
想了解《物业管理条例》中关于小区封闭管理的相关规定，比如什么情况下可以封闭管理、需要履行哪些程序、业主有哪些权利义务等具体内容？
其他答案
小区封闭管理主要涉及业主共同权益与公共秩序维护。相关规定明确，物业服务企业实施封闭管理需经业主大会同意，管理方案应当公示。具体措施包括设置门禁系统、规划车辆通行路线、登记外来人员信息等，这些都要符合消防通道畅通的基本要求。物业公司无权擅自决定封闭方式，比如单方面禁止业主车辆进入或随意上锁，必须与业委会协商确定管理细则。封闭管理产生的费用属于物业服务成本范畴，已包含在物业费中的不得重复收取。若需新增 展开
2025-05-26 05:49
来自北京市
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