房东违约要赔多少钱？租客必看的赔偿标准

房东违约需承担的赔偿金额通常由合同约定和相关规定共同决定。若租赁合同中有明确违约金条款，房东需按约定支付；若合同未约定，租客可要求赔偿实际损失，比如搬家费、临时住宿费等合理支出。 实际损失难以计算时，法院可能参照剩余租期租金的一定比例判决，通常不超过合同总租金的20%-30%。例如，剩余半年租期且月租5000元，违约金可能在6000-9000元之间。 需要注意，房东因不可抗力（如自然灾害）或政府行为（如拆迁）违约，可能免除部分责任。租客应保留房租支付凭证、沟通记录等证据，协商不成可向调解机构申请处理或依法维权。 赔偿问题需结合合同细节和实际情况判断，建议双方优先协商解决争议。- AI整理生成 - 收起