婚前财产婚后买房算个人还是夫妻共同财产？

婚前财产婚后用于买房是否属于共同财产，需要结合资金流向和产权登记情况综合判断。若购房款完全来源于婚前个人存款，且房产登记在出资方一人名下，通常视为个人财产。但若婚后用共同收入还贷，则还贷部分及对应增值部分可能被认定为共同财产。 如果婚前财产与婚后收入混同使用，比如将婚前存款转入婚后共同账户再支付房款，或房产登记为夫妻双方名字，即便资金来源于婚前，也可能被推定为共同财产。实际操作中，建议保留完整的资金流转凭证，如银行流水、购房合同等，以便明确财产性质。 需要注意的是，不同地区司法实践可能存在差异。若涉及大额资产处置，双方可通过书面协议约定产权归属，避免日后纠纷。房产问题往往牵涉情感因素，提前做好沟通和规划尤为重要。- AI整理生成 - 收起