离婚时没有购房合同还能起诉分割房产吗？

离婚时即便没有购房合同原件，仍然可以通过法律途径主张房产分割权利。关键在于能否提供其他有效证据证明房产的存在和权属情况。比如银行转账记录、贷款合同、契税缴纳凭证、房产证复印件等都可以作为辅助证明材料。如果房产已经登记在一方名下，可以直接通过不动产登记中心查询档案信息。夫妻关系存续期间购置的房产，原则上都属于共同财产。实际操作中需要区分不同情况：如果是全款购房但合同遗失，可以提供付款凭证和房屋交付证明；若是贷款购房，银行留存的抵押合同和还款记录同样具有证明效力。值得注意的是，如果房产涉及第三方权益或存在争议，可能需要通过司法鉴定等方式确认房屋权属。在证据收集方面，建议先尝试与开发商或不动产登记部门沟通补办相关材料。确实无法取得原始合同的，可以通过证人证言、微信聊天记录等间接证据形成证据链。法院在审理时会综合考量各方举证情况，结合购房时间、出资来源等因素作出裁判。- AI整理生成 - 收起