买到烂尾楼要满足什么条件才能维权？

买到烂尾楼维权需要把握几个关键点。购房者需保留好购房合同、付款凭证等书面证据，这些是维权的基础材料。若开发商未按约定时间交房或停工超期，可依据合同条款主张权利。根据相关规定，商品房预售资金应存入监管账户专款专用，若发现资金挪用可向住建部门投诉。遇到烂尾情况应及时与其他业主建立联系，通过业主委员会集体维权往往更有效果。向当地住建局反映情况的同时，可要求政府部门督促开发商复工或引入新资金方。若开发商确实丧失续建能力，可考虑通过法律途径解除合同并索赔，但需注意诉讼时效问题。不同城市对烂尾楼处置有具体政策，部分城市会设立专项纾困资金。建议密切关注当地政府发布的解决方案，配合相关部门推进项目盘活工作。维权过程中要注意保持理性沟通，避免采取过激行为影响问题解决。- AI整理生成 - 收起