高层空调排水管坏了该谁修？物业有责任吗？
我家住高层，发现空调排水管裂了漏水。这种情况应该由业主自己修，还是归物业负责？想了解物业的维修责任范围，空调排水管属于公共设施吗？
其他答案
空调排水管维修责任需分情况判断。若排水管属于房屋专有部分，比如从空调主机连接到室内机这段管线，通常由业主自行负责维修。若是公共区域的排水主管道出现损坏，这属于物业的维护范围。高层住宅的公共排水系统属于共有设施，物业公司有义务定期检查维护。物业公司收取的物业费中包含公共设施维护费用，遇到公共管道问题应及时处理。业主可先查看物业服务合同中的维修责任条款，同时检查排水管损坏位置。若属于公共部分损坏而物业 展开
2025-05-25 03:16
来自北京市
AI整理生成
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