二手房买卖打官司要走哪些流程？

二手房买卖纠纷诉讼通常需要经历几个主要环节。当事人准备起诉材料时需注意收集房屋买卖合同、付款凭证、沟通记录等关键证据，这些材料将直接影响案件走向。向法院提交诉状后，若符合立案条件，法院会在七日内受理并通知缴费。立案后案件进入审理阶段，法院会根据情况组织调解。调解不成则安排开庭，双方当事人需要在法庭上充分陈述事实和理由。这个阶段建议提前梳理争议焦点，比如是产权瑕疵还是付款纠纷，针对性地准备证据材料更为有效。诉讼过程中可能涉及评估鉴定，比如对房屋质量或价值的专业评估。判决生效后，若对方不履行义务，可申请法院强制执行。要注意的是，这类案件审理周期往往较长，从立案到执行可能耗时数月甚至更久，当事人需做好心理准备。- AI整理生成 - 收起