问题：香港二手房中原城市领先指数跌

香港二手房中原城市领先指数近期出现下跌趋势。据中原地产最新数据显示，自5月12日至18日这一周内，该指数再次下跌0.34%，降至136.24点，并已连续8周在136点左右波动，创下8年半以来的最低点，与2016年8月水平相当。尽管房贷利率已降至近3年最低的2%以下，购房者仍持观望态度。同时，开发商采取低价策略推出新楼盘，进一步对二手房市场构成压力。截至目前，今年香港二手房价格总体下跌了1.02%，超过了预算案后9周预期的累计涨幅，显示出市场低迷的现状。- AI整理生成 - 收起

香港二手房市场近期呈现持续低迷态势，中原城市领先指数（CCL）最新跌至136.24点，创8年半新低，相当于2016年8月水平。这一指数已连续8周在136点附近窄幅波动，反映出市场买卖双方陷入僵持。尽管当前房贷利率降至2%以下，为近3年最低，但购房者仍持观望态度，需求端提振有限。与此同时，开发商通过低价策略加速新盘去化，进一步分流二手房市场需求，短期内二手房价格或继续承压。从年内表现看，房价累计跌幅已超1%，逆转了预算案后的短暂反弹趋势。这种局面与宏观经济环境、市场信心及供需结构变化密切相关，需关注后续政策调整与市场情绪修复的联动效应。- AI整理生成 - 收起