在房企并购潮可能加剧的背景下，越秀地产全国化的进与退是否会通过并购实现规模扩张？

在房企并购潮可能加剧的背景下，越秀地产全国化的进与退策略是否通过并购实现规模扩张尚不确定。一方面，并购可以提供快速获取土地和项目资源的机会，有助于加速其全国化布局；另一方面，面对市场不确定性及并购带来的财务与整合风险，越秀地产也可能会采取更为谨慎的态度。其决策将取决于公司战略定位、财务状况及市场判断。若能精准识别并购标的价值并有效管理风险，并购或成为其规模扩张的有效途径之一。但具体行动还需观察市场反应及公司实际运营情况。- AI整理生成 - 收起

越秀地产要实现全国化扩张，并购确实是当前市场环境下较为可行的路径之一。从行业现状看，头部房企正加速抢占核心城市优质地块，而土地市场两极分化导致非核心区域项目流动性降低，并购成为获取存量资源的有效手段。越秀作为广州国企，资金端有银行贷款和"白名单"政策支持，操作上具备参与并购潮的基础条件。 但并购扩张需警惕三个风险点：一是当前房企估值体系尚未完全触底，并购溢价可能侵蚀利润空间；二是跨区域管理能力是否匹配，尤其非大湾区项目存在本土化挑战；三是旧改、TOD等政策导向型项目对政企协作要求较高，需评估区域资源禀赋。更可能采取"大湾区深耕+重点城市择优并购"的梯度策略，而非盲目全国化铺开。- AI整理生成 - 收起