房屋买卖公证委托书有法律效力吗？

房屋买卖公证委托书具有法律效力。公证机构对委托书的真实性、合法性进行审查后出具公证书，能有效保障交易安全。经过公证的委托书在诉讼中可直接作为证据使用，法院一般无需另行查证。办理公证委托时需注意几个要点：委托人必须亲自到场，携带身份证件和房产证明；委托事项要明确具体，比如是否包含代收房款、办理过户等关键权限；委托期限不宜过长，避免后续纠纷。若委托事项涉及重大财产处分，建议在公证时留存影像资料。实际操作中要注意，即便有公证委托书，部分地区的房管部门仍可能要求委托人补录视频确认。不同银行对抵押贷款委托的认可度也有差异，事前需与相关机构沟通清楚。委托书公证后，委托人可随时到公证处办理撤销，但需及时通知相对方。- AI整理生成 - 收起