遇到房产买卖纠纷该怎么处理？

房产买卖纠纷处理需要理性应对，建议先与对方协商解决。协商时注意保留沟通记录，包括微信、短信、录音等证据。若协商无果，可向当地住建部门或消费者协会投诉，这些机构通常能提供专业调解服务。纠纷涉及合同条款争议时，要仔细核对签约时的书面约定。比如逾期交房、面积差异等问题，合同中一般都有相应赔偿标准。如果对方明显违约且拒不改正，准备好购房合同、付款凭证等材料，可以向法院提起诉讼。对于产权不明的纠纷，比如卖方隐瞒抵押情况，需要立即到不动产登记中心查询档案。根据相关规定，隐瞒重大瑕疵的买卖合同可能被撤销，买方有权要求返还房款并索赔。遇到一房多卖等恶意行为，建议尽快申请财产保全。- AI整理生成 - 收起