房屋中介收的诚意金合同有法律效力吗？

诚意金合同是否具有法律效力要看具体情况。诚意金通常是在正式签订购房合同前，买方为表示购买意向而支付给中介的一笔款项。根据相关规定，如果双方明确约定了诚意金的性质、用途和退还条件，且不违反法律强制性规定，这类合同一般会被认定为有效。关键在于合同条款的具体约定。如果合同中明确约定诚意金可转为定金或购房款，且买方违约时诚意金不予退还，这种条款通常会被支持。反之，若中介未促成交易却拒绝退还诚意金，买方可以通过协商或法律途径追讨。实际操作中要注意保留支付凭证和书面协议。有些中介会口头承诺"随时可退"，但未写入合同条款，这种情况下容易产生纠纷。建议支付前仔细阅读合同条款，特别关注退款条件和违约责任部分。- AI整理生成 - 收起