本村宅基地能卖给同村人吗？需要办哪些手续？
根据《土地管理法》规定，农村宅基地使用权可以在本集体经济组织成员之间转让。但需要满足以下条件：1）买卖双方都是本村村民；2）卖方必须有两处以上宅基地；3）买方必须符合宅基地申请条件。转让时需要签订书面协议，并到乡镇政府办理变更登记手续。
其他答案
农村宅基地使用权可以在本集体经济组织成员之间流转。同村村民符合条件的情况下可以买卖宅基地，但必须经过合法程序。买卖双方需要携带身份证明、原宅基地使用权证、村委会同意转让证明等材料，前往当地自然资源主管部门申请办理变更登记手续。相关部门会审核双方资格，确认符合条件后办理权属转移登记。需要注意的是，城镇居民不能购买农村宅基地，转让后出卖方不得再申请新的宅基地。整个流程中村委会的审核意见很关键，建议提前 展开
2025-05-24 06:17
来自北京市
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