遇到房东乱涨价不按合同来怎么办？

遇到房东擅自涨价违反合同约定时，租客可以采取以下措施维护权益。租赁合同是双方权利义务的法律依据，房东单方面提高租金属于违约行为。租客应当保存好合同原件、租金支付凭证等证据材料，先尝试与房东友好协商，明确指出合同中约定的租金标准。若协商无果，可以向当地居委会或街道办申请调解。调解过程中要明确表达诉求，要求房东继续履行原合同条款。部分地区设有租赁纠纷调解专线，租客可主动咨询。调解不成的情况下，可依法向法院提起诉讼，要求房东承担违约责任。需要注意租赁市场存在季节性波动，但合同期内房东无权随意调整租金。对于合同到期后续租的情况，房东确有调整租金的权利，但涨幅应当参照周边同类房源价格，超过合理范围的可以提出异议。平时交租金建议通过银行转账，保留完整支付记录以备维权之需。- AI整理生成 - 收起