遇到二房东拖欠房租，我该怎么维权？

遇到二房东拖欠房租的情况，建议先查看与二房东签订的租赁合同条款，明确租金支付时间和违约责任。若合同中有约定违约金或解除合同的条件，可依据合同主张权利。同时收集转账记录、聊天记录等证据，证明租金拖欠事实。可以尝试与二房东协商解决，要求其限期支付欠款。协商时注意保留书面沟通记录，若达成还款协议建议以书面形式确认。若协商无果，可向当地居委会或街道办申请调解，这类基层调解组织通常能提供有效帮助。若调解仍未解决，可考虑通过法律途径维权。根据相关规定，承租人拖欠租金超过合同约定期限，出租人有权解除合同并要求赔偿损失。向法院提起诉讼时，需准备起诉状、合同文本、拖欠租金证据等材料。需要注意，如果二房东本身是转租行为，还需核实其是否有权转租，原房东是否知情并同意。- AI整理生成 - 收起