结婚3年有孩子后离婚，房产财产怎么分？

夫妻婚后购买的房产属于共同财产，离婚时原则上应均等分割。若房产登记在双方名下，法院通常会按照各50%的比例进行分配。若仅登记在一方名下，只要能证明购房资金来源于夫妻共同财产，同样视为共有财产。对于有子女的情况，法院在判决时会适当考虑子女权益，但不会因此改变财产分割的基本原则。若房产系婚前购买且登记在一方名下，婚后未共同还贷，则认定为个人财产不予分割。若婚后有共同还贷行为，共同还贷部分及对应增值部分需补偿另一方。具体补偿金额需根据还贷比例、房产增值情况等因素综合计算。协商分割是优先推荐的方式，双方可约定一方获得房产并补偿另一方，或出售房产后分配价款。若协商不成，法院将依法判决。涉及房产分割时，建议提前做好房产价值评估，保留好购房合同、付款凭证等证据材料。- AI整理生成 - 收起