问题:多地新发放首套房贷利率维持3%,如果存款利率继续下调,会不会导致更多人选择提前还贷?银行会如何应对?
其他答案
如果存款利率继续下调,可能会导致更多人选择提前还贷,因为存款利率下降降低了存款的吸引力,而房贷利率相对较低,提前还贷可以减轻长期负债压力,节省利息支出。面对这种情况,银行可能会采取多种措施应对,如通过提高贷款门槛、增加提前还贷费用等方式来限制提前还贷,或者推出更具吸引力的存款和理财产品来留住资金。同时,银行也可能会加大贷款营销力度,以更多优惠吸引新客户和维持老客户,从而保持资金流动性。- AI整理 展开
2025-05-23 04:51
来自北京市
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存款利率持续下调确实可能促使部分购房者考虑提前还贷。当存款收益低于房贷利率时,提前还款相当于变相“赚取”利差,尤其对闲置资金较多或风险偏好较低的群体更具吸引力。但需注意,提前还贷涉及违约金、资金流动性等成本,并非所有人都适合。 银行可能通过两种方式应对:一是优化提前还款规则,例如设置更灵活的还款期限或降低违约金比例,以平衡客户需求与自身资金安排;二是推出差异化金融产品,如高收益理财或挂钩LPR的 展开
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