问题：近期多地新发放首套房贷利率维持3%，而存款利率也在下调，这是否会刺激更多人把钱投入楼市？房价会不会因此上涨？

近期多地新发放首套房贷利率维持在3%，同时存款利率下调，这一政策组合可能会在一定程度上刺激更多人考虑将资金投入楼市，因为房贷利率较低意味着购房成本减少，而存款利率下调则降低了储蓄的吸引力。然而，房价是否因此上涨还需考虑多种因素，如楼市供需关系、政府调控政策等。若购房需求激增而供应不足，房价有可能上涨；但若政府继续实施严格的楼市调控政策，房价上涨空间可能会受到限制。因此，不能单纯从利率调整预测房价走势。- AI整理生成 - 收起

利率双降确实可能对楼市产生一定刺激作用。当前房贷利率处于历史低位，购房者月供压力明显减轻，这会提升部分刚需和改善型需求的入市意愿。存款利率下调则降低了储蓄收益，可能促使部分资金寻求更高回报的投资渠道，房地产作为传统保值资产会吸引部分资金关注。但房价走势还需综合考量，利率只是影响因素之一。当前房地产市场仍处于调整期，居民收入预期、就业形势、开发商资金链等因素同样关键。从近期数据看，一线城市核心地段优质房产可能更受青睐，而三四线城市库存压力仍存。政策层面坚持"房住不炒"定位，预计市场将呈现分化态势，整体房价大幅上涨的可能性较小。- AI整理生成 - 收起