租房合同打官司有效期是多久？

租房合同纠纷的诉讼时效一般为三年，从当事人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。比如租客拖欠租金，房东从应缴租金之日起三年内都可以主张权利。如果合同中有明确约定履行期限，时效从履行期限届满次日开始计算。需要注意的是，如果在这三年期间曾通过书面催告、微信记录等方式主张过权利，时效会从最后一次主张时重新计算。对于持续性的违约行为，比如长期拖欠租金，可以分段计算时效。建议留存好合同、转账记录、沟通记录等证据，这些对维权至关重要。超过诉讼时效虽然可以起诉，但对方提出时效抗辩后可能丧失胜诉权。- AI整理生成 - 收起