宅基地买卖没签书面合同该怎么处理？

宅基地买卖未签订书面合同的情况需要谨慎处理。按照相关规定，宅基地使用权转让必须经过集体经济组织同意，且受让人需符合宅基地申请条件。口头协议在法律上难以得到充分保护，容易引发纠纷。这种情况下，建议买卖双方尽快补签书面协议，明确交易条款。协议内容应包括宅基地位置、面积、价格、付款方式、交付时间等关键信息。需要注意的是，协议需经村委会或乡镇政府备案，否则可能影响后续权益保障。如果已经发生争议，可以尝试通过村委会调解解决。调解过程中，双方可提供转账记录、证人证言等辅助证据。若调解无果，可向当地土地管理部门反映情况，或通过司法途径维护权益。宅基地买卖涉及农村集体土地性质，受政策限制较多。即便补签合同，也要注意受让方是否符合"一户一宅"等政策要求，避免因违反规定导致合同无效。实际操作中，建议咨询专业人士了解当地具体政策。- AI整理生成 - 收起