空置的房子要不要交物业费？怎么算？

空置的房子同样需要缴纳物业费。物业费是用于小区公共区域维护、设施设备运行、保洁绿化等公共服务的费用，无论房屋是否有人居住，这些基础服务都在持续提供。根据相关规定，业主不得以房屋空置为由拒绝缴纳物业费。物业费的计算方式通常有两种：按房屋建筑面积或按套内面积计算，具体标准由物业服务合同约定。比如某小区物业费每月每平方米2元，100平方米的房子每月需缴纳200元。空置房一般没有减免政策，但部分地区允许与物业公司协商，按一定比例缴纳（如70%-90%），这需要查看当地具体规定。值得注意的是，长期空置的房屋可能存在水管漏水、电路老化等隐患，建议定期检查。若对物业费标准有异议，可要求物业公司公示费用明细，或向业主委员会反映情况。- AI整理生成 - 收起