口头约定的租房合同有法律效力吗？

口头约定的租房合同在特定条件下具有法律效力。根据相关规定，租赁期限超过六个月的应当采用书面形式，未采用书面形式的视为不定期租赁。不定期租赁意味着双方随时可以解除合同，但需提前合理时间通知对方。对于六个月以内的短期租赁，口头约定同样受到法律保护，但发生纠纷时举证较为困难。在实际操作中，建议尽量签订书面合同。书面合同能明确租金、租期、维修责任等关键条款，避免日后产生争议。若确实只有口头约定，可通过微信记录、转账凭证、证人证言等辅助证据来证明租赁关系的存在。要注意保留租金支付记录，这类证据在维权时往往起到关键作用。租赁双方都应当了解，无论是口头还是书面形式，合同约定的内容都应当遵守。房东不得随意涨租或驱赶租客，租客也需按时支付租金并合理使用房屋。遇到纠纷时，可以先通过协商解决，协商不成再考虑通过其他合法途径维护权益。- AI整理生成 - 收起