降息了你的房贷和存款会怎样？存量房贷利率会自动调整吗？存款搬家到股市或黄金是否更划算？

降息后，房贷月供将减少，总利息也会相应节省，如文中所述，100万贷款30年可节省近万元。然而，存量房贷利率不会自动调整，需根据贷款合同约定的调整机制确定。存款利率下调意味着储户收益减少，一年期定存已跌破1%，活期更是低至0.05%。至于存款是否应搬家到股市或黄金，需根据个人风险承受能力和市场情况判断，股市和黄金市场波动较大，不一定更划算。降息环境下，理财选择需谨慎，建议综合考虑多方面因素做出决策。- AI整理生成 - 收起

LPR下调直接降低新增房贷利率，长沙首套房利率3.05%即为例证。若贷款100万30年，月供减少虽看似不多，但长期能省近万元利息。存量房贷是否同步调整，需看合同约定：若选择固定利率则不变，若挂钩LPR且重定价日已到（通常为每年1月或放款日），月供会自动下调。 存款利率降幅更大，活期0.05%的收益几乎可忽略，定存吸引力下降。资金转向股市或黄金需谨慎：股市波动大，黄金虽抗通胀但无稳定收益，需根据个人风险偏好选择。当前环境下，部分资金或转向低风险理财，但银行负债成本降低后，未来LPR可能进一步下调，房贷压力有望继续减轻。- AI整理生成 - 收起