降息了你的房贷和存款会怎样？银行息差收窄，未来房贷利率优惠是否会减少？

降息后，你的房贷利率将下降，意味着每月还款金额可能会减少，减轻你的财务负担；而存款利率下调，则意味着你的存款收益将减少。银行息差收窄，即银行存贷款利差缩小，这可能会促使银行在未来调整贷款政策，以维持稳健运营。因此，未来房贷利率的优惠幅度有可能会减少，但具体情况还需观察市场动态和银行的具体策略。不过，政策层面可能会继续采取措施如降准等，以缓解银行压力，同时进一步降息的可能性也不能完全排除。- AI整理生成 - 收起

LPR下调直接影响房贷月供减少，以100万30年期等额本息贷款为例，利率降10个基点后月供约少60元。当前首套房贷利率已接近历史最低，存量房贷需注意重定价日（通常是每年1月1日）才能享受降息红利。存款利率同步下调后，活期和定期收益均缩水，三年期定存利息较此前减少约0.5个百分点，储户可能转向理财等渠道。 银行息差收窄确实可能影响房贷优惠力度，但短期内政策仍以稳楼市为主，首套利率大概率维持低位。若后续银行压力加大，不排除通过降准释放流动性来平衡，而非直接减少利率优惠。长期看，房贷利率走势将取决于经济复苏情况和楼市需求，目前大幅反弹的可能性较低。- AI整理生成 - 收起