婚后房产能单独过户给配偶一方吗？

婚后房产单独过户给配偶一方是可以操作的，但需要符合相关规定并办理合法手续。房产若为夫妻共同财产，双方需协商一致，签署书面协议明确归属，再通过赠与或买卖方式过户。若房产原本登记在一方名下且为个人财产，则产权人可直接处置。 过户流程需携带身份证、房产证、婚姻证明等材料，到当地不动产登记中心办理。涉及共同财产的，配偶需到场签字确认；若通过赠与方式，可能涉及契税等费用，买卖方式则按正常交易缴税。需注意，部分地区对婚内房产转移有限制性规定，建议提前咨询当地部门。 若房产存在贷款未结清，需先征得银行同意解押或变更借款人。实际操作中，建议双方充分沟通，必要时可公证协议以避免后续纠纷。- AI整理生成 - 收起