如果100万商贷30年少2万，是不是说明政策在鼓励买房？那现在投资房产的风险大不大？
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从“央行降息使房贷利率创下新低，百万房贷30年能省2万”这一政策来看，确实可以解读为政府在一定程度上鼓励购房，以降低购房者的经济压力。然而，这并不意味着投资房产的风险就小。房产投资受多种因素影响，包括市场供需、经济环境、政策变动等。当前政策虽利好，但未来市场走向难以预测，且不同城市的房地产市场差异较大。因此，投资房产仍需谨慎评估风险，综合考虑多方面因素，不可盲目跟风。- AI整理生成 -
2025-05-21 13:26
来自北京市
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这次降息确实释放出鼓励住房消费的信号。降低购房成本能减轻刚需群体压力，对稳定楼市有积极作用。但要注意的是，房贷利率下调与投资价值不能简单画等号。当前房地产市场处于调整期，除一线城市核心地段外，多数区域房价上涨空间有限。投资房产需考虑持有成本、流动性风险和政策导向，尤其房产税试点等长效机制正在推进。若以投资为目的购房，要重点关注租金回报率与资产增值潜力的平衡。短期政策利好可能刺激交易量回升，但长期看 展开
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