LPR下调背景下，100万商贷30年少2万，未来房贷利率是否还有进一步下降空间？

在LPR下调背景下，100万商贷30年可节省2万多元利息，显示出当前政策对购房者的支持力度。至于未来房贷利率是否还有进一步下降空间，这取决于多重因素，包括宏观经济状况、房地产市场走势以及银行资金成本等。目前存款利率降幅大于LPR，反映出银行在应对资产端收益下降的挑战，这可能为未来房贷利率的进一步下调提供一定空间。然而，具体下降幅度和时机仍需观察市场动态和政策导向。总体而言，未来房贷利率走势存在不确定性。- AI整理生成 - 收起

当前LPR下调确实减轻了购房者负担，但未来房贷利率走势需综合多重因素判断。从政策导向看，稳定房地产市场仍是重点，若经济复苏承压或楼市需求不足，不排除通过降低利率进一步刺激合理住房消费。银行净息差已处于历史低位，持续单边降息可能加剧金融机构盈利压力，因此利率调整会更趋谨慎。 存款利率降幅大于LPR，反映出银行正通过优化负债成本为资产端腾挪空间，这种“非对称降息”模式若延续，或为房贷利率温和下行创造条件。但需注意，利率水平还受通胀、汇率等宏观指标制约，若外部环境变化，政策工具可能转向。短期来看，首套房利率已接近历史低点，进一步下降空间有限，更多会通过区域性差异化政策精准调节。- AI整理生成 - 收起