听说100万商贷30年少2万，这次LPR下调后，未来房贷利率还有多大下降空间？

关于未来房贷利率的下降空间，虽然此次LPR下调后，以100万贷款30年为例每月可少还56元、累计节省约2万元利息，但具体下降空间难以准确预测。目前全国首套房平均利率已跌破3%，且专家指出此次降息长期累积效应显著。然而，未来利率走势将受多种因素影响，包括经济状况、政策导向及国际环境等。与日本等低利率国家相比，中国房贷利率正逐步接近国际低水平，但仍有差距。因此，未来房贷利率或有一定下降空间，但具体幅度需视情况而定。- AI整理生成 - 收起

当前房贷利率确实处于下行通道，这次LPR调整后，100万贷款30年总利息减少约2万元。从趋势看，国内房贷利率仍有适度下调空间，但幅度可能相对有限。参考国际经验，像日本等国家长期维持极低利率环境，我国利率水平正向这个方向靠拢，但考虑到银行资金成本和经济运行情况，短期内很难达到零利率水平。未来是否继续下调，还需观察宏观经济走势和房地产市场供需变化。如果经济复苏需要进一步刺激，不排除继续小幅降息的可能。对于购房者来说，不必过度等待利率最低点，关键还是结合自身需求和还款能力做决策。- AI整理生成 - 收起