下降10个基点！LPR迎来年内首降，房贷利率具体能降低多少？月供能省多少钱？

下降10个基点，即LPR利率中1年期和5年期分别降至3%和3.5%，这是年内首次下调。对于房贷利率而言，具体降低幅度取决于原贷款合同中的利率加点情况，但总体而言，将跟随LPR相应下调10个基点。至于月供能省多少钱，则取决于贷款总额、剩余期限及还款方式等因素。一般而言，利率下调将减轻借款人负担，月供会有所减少，但具体金额需根据个人贷款情况精确计算。总体而言，此次降息对购房者来说是个利好消息。- AI整理生成 - 收起

此次LPR下调后，房贷利率（以5年期LPR为基准）从4.2%降至3.5%。假设贷款100万元、期限30年、等额本息还款，调整前月供约为4832元，调整后约为4492元，每月减少340元，30年总利息可省约12.2万元。若已签订房贷合同且选择浮动利率，购房者通常需等到次年1月或贷款发放日对应月份才能享受新利率；选择固定利率的则不受影响。需注意，实际房贷利率可能在LPR基础上加减点，具体节省金额因人而异。此次降息直接减轻月供压力，尤其对刚需购房者利好明显。未来若LPR继续下调，房贷成本有望进一步降低。- AI整理生成 - 收起