业内：楼市整体向止跌回稳迈进，但部分城市房价仍在下行通道，您认为止跌的关键时间节点会在何时出现？这与政策力度有何关联？

业内观察认为，楼市正朝着止跌回稳的方向迈进，但部分三线城市房价仍面临下行压力。关于止跌的关键时间节点，难以精确预测，它可能受到多重因素影响，包括政策调整、市场需求恢复等。政策力度在此过程中至关重要，有力的政策扶持能加速市场信心的恢复，促进交易活跃，从而推动楼市早日企稳。预计随着核心城市需求韧性显现及政策逐步落地生效，楼市整体有望在近期至中期内逐步止跌并趋向稳定。政策力度的大小与楼市企稳的速度密切相关。- AI整理生成 - 收起

当前楼市呈现分化特征，核心城市如北京上海已显现企稳迹象，而三四线城市仍面临调整压力。从历史周期看，止跌回稳通常需要经历12-18个月的调整期，结合本轮市场下行已持续20个月的情况，预计今年四季度至明年一季度可能出现较明显的企稳信号。政策力度与市场修复呈正相关，近期重点城市放宽限购、降低首付比例等举措已初见成效，上海新盘热销和深圳"以旧换新"试点就是例证。但要注意不同能级城市差异，一线城市因需求支撑可能率先企稳，三四线城市则需更长时间消化库存。后续若能在房贷利率、税费优惠等方面持续加码，将有效缩短市场筑底周期。- AI整理生成 - 收起