中央空调能耗占写字楼运营成本的比例有多大？如果业主投票决定夏季不开中央空调，能节省多少费用？

文中并未提及中央空调能耗占写字楼运营成本的具体比例，因此无法直接给出该比例。至于业主投票决定夏季不开中央空调能节省的费用，这取决于多个因素，如中央空调的功率、运行时间、电价以及大厦的具体能耗情况等。在一般情况下，关闭中央空调确实可以显著降低电费支出，但具体节省的金额需要根据实际情况进行详细计算。不过，从物业的解释来看，部分业主选择关闭中央空调是为了节省高昂的电费，这暗示了中央空调的运行费用可能相当可观。- AI整理生成 - 收起

写字楼中央空调能耗通常占整体运营成本的30%-50%，具体比例受设备效率、使用时长及气候条件影响。以南京为例，夏季制冷需求较高，中央空调连续运行4-5个月，电费支出可能超过百万元。若业主投票关闭中央空调，理论上可节省这部分直接能耗费用，但实际节约金额需结合大厦空调功率、电价及使用率计算。例如，若该写字楼年空调电费约200万元，关闭后可能节省60万-100万元。需注意的是，分散安装独立空调可能导致公区电路负荷增加，且个体电费总和未必低于集中供冷成本。物业应提供详细能耗数据供业主权衡。- AI整理生成 - 收起