律师你好,如果本人是甘肃兰州人,请教一下什么是经济适用房

经济适用房是指政府为解决中低收入家庭住房困难而推出的政策性住房，价格通常低于市场价。这类住房在土地出让、税费等方面享受优惠政策，因此购买门槛和价格都相对较低。经济适用房的产权性质特殊，购买后需满足一定条件才能转为完全产权。申请经济适用房需要符合当地规定的收入、住房面积等条件，各地标准不尽相同。以兰州为例，申请人需具有本地城镇户籍，家庭人均住房建筑面积低于规定标准，收入水平也要符合要求。购买后5年内不得上市交易，确需转让的由政府回购。满5年后补缴相关价款可取得完全产权。需要注意的是，经济适用房转让时需按规定补缴土地收益等价款。这类住房的面积标准、装修标准都有明确限制，不同于普通商品住房。购买前要详细了解当地政策，避免日后产生纠纷。 收起