离婚协议约定了房产归属但未过户，一方去世后房子该怎么处理？

离婚协议中约定的房产归属具有法律效力，即使未办理过户手续，协议内容仍对双方具有约束力。若一方去世，需要区分不同情况处理。如果协议明确约定房产归在世方所有，在世方可凭离婚协议及其他证明材料直接申请办理过户登记，无需经过继承程序。若去世方亲属对房产归属有异议，在世方可通过法律途径确认房产归属权。若协议约定房产归去世方所有，则该房产应纳入遗产范围，按照法定继承或遗嘱继承处理。实际操作中，建议尽早办理过户手续，避免日后产生纠纷。办理过户时需提供离婚协议、身份证明、产权证书等材料，到不动产登记中心申请。若遇到阻力，可考虑通过司法程序确认权利后再办理登记。- AI整理生成 - 收起