离婚后前妻拿着购房合同不归还怎么办

这种情况需要从物权和债权两个角度来处理。购房合同是房屋买卖的重要凭证，但合同本身并不直接代表房屋所有权。如果房产已经完成登记手续，产权归属以不动产登记簿记载为准，合同保管在谁手中并不影响物权归属。若房屋尚未完成过户，合同持有人可能对交易进程产生影响。建议先与前妻协商归还合同原件，协商不成可向人民调解委员会申请调解。若调解无效，可依法提起诉讼，要求返还合同文本。需要注意的是，合同内容涉及双方权利义务，即便一方持有合同，另一方仍有权要求查阅或复印。对于已还清贷款的房产，尽快办理抵押注销手续；若存在贷款未结清情况，需与贷款银行沟通变更还款人信息。处理此类纠纷时，要注意收集付款凭证、银行流水等证据材料，这些比合同文本更能证明实际出资情况。- AI整理生成 - 收起