离婚协议中归我的农村房产，对方去世后如何办理过户？
我和前夫离婚时约定农村房子归我，但还没办分割手续他就去世了。现在该怎么办理房产过户？需要准备哪些材料？这种情况要走什么法律程序？
其他答案
农村房产过户涉及特殊政策需特别注意。若离婚协议已明确房产归属且对方去世，需先确认该房产是否具备合法产权证明。农村宅基地房屋过户需满足集体组织成员身份，若您仍属该村集体成员，可持生效离婚协议、对方死亡证明等材料向村委会申请。村委会审核通过后，报乡镇土地管理部门审批，最后到不动产登记机构办理变更登记。若您已迁出该集体，则可能无法直接过户，但可主张折价补偿。实际操作中还需考虑继承权问题，建议提前与当地农 展开
2025-05-21 06:10
来自北京市
AI整理生成
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