父母代签卖房但子女不同意，能撤销交易吗？

房屋买卖涉及产权人权益，代签合同效力需具体情况分析。若房产登记在子女名下，父母未经授权代签合同，子女作为产权人有权主张合同无效。实际操作中需考虑买方是否善意，若买方支付合理对价且不知情，法院可能倾向保护交易安全。产权登记是关键依据，即便父母与子女同住，未经产权人同意的处分行为原则上无效。但若子女长期知晓交易却未反对，可能被视为默示同意。这种情况需结合证据链综合判断，不能一概而论。主张撤销交易需及时行动，超过诉讼时效将丧失胜诉权。建议收集代签未经授权的证据，包括聊天记录、证人证言等。同时注意交易款项流向，若房款实际由父母收取，可能影响案件走向。买方若已办理过户，撤销交易将涉及更多复杂问题。此时不仅要考虑合同效力，还需权衡产权登记状态。遇到此类纠纷，协商调解往往比诉讼更高效，能减少各方损失。- AI整理生成 - 收起