22个城市4月新房价格上涨，但部分三线城市库存高企，这类城市是否应该调整供地节奏？如何平衡去库存与稳定房价的关系？

针对部分三线城市新房库存高企的问题，这些城市确实应考虑调整供地节奏，以减少新房供应，缓解库存压力。在平衡去库存与稳定房价的关系上，政府可以通过精准施策，如提供购房补贴、降低交易税费等刺激需求，同时加强市场监管，防止投机炒房。此外，优化土地供应结构，适当增加租赁住房和共有产权住房用地供应，也是有效手段。综上所述，三线城市应在保障合理住房需求的同时，灵活调整供地政策，以实现去库存与房价稳定的双重目标。- AI整理生成 - 收起

三线城市库存压力较大时，适当调整供地节奏是必要的，但需结合当地实际需求动态平衡。供地过多可能加剧库存积压，进一步压制房价；供地过少则可能因后续供应不足引发市场波动。可采取“以销定供”策略，根据新房销售周期灵活调整土地出让规模，优先消化现有库存。同时，通过优化户型结构、提升配套设施等方式增强项目吸引力，激活改善性需求。稳定房价方面，需避免“一刀切”政策，核心是维持供需动态平衡。对库存较高的区域，可适度放宽购房门槛，但需配套产业引入和人口导入政策，形成长期需求支撑。政策调整应注重精准性，既要防止房价过快下跌影响市场信心，也要避免过度刺激导致新库存累积。- AI整理生成 - 收起