业内：楼市整体向止跌回稳迈进，当前国房景气指数已连续三个月回升，您认为突破95点的关键支撑因素有哪些？

业内认为楼市整体正在向止跌回稳迈进，当前国房景气指数虽已连续三个月回升，但要突破95点，关键支撑因素可能包括：政策层面的持续利好，如央行降准降息、下调公积金利率等，为市场注入流动性，提振购房者信心；重点城市新房销售面积和销售额的同比增长，以及价格降幅的收窄，显示市场需求逐步回暖；同时，库存连续下降也有助于改善供需关系，推动市场进一步企稳。然而，市场完全回暖仍需时间，需政策持续支持以巩固回升势头。- AI整理生成 - 收起

当前楼市企稳回升的关键支撑主要来自三方面。政策端的持续发力是核心动力，近期降准降息和公积金利率下调直接降低了购房成本，各地因城施策放松限购限贷，有效激活了改善性需求。市场供需结构正在优化，重点城市库存连续下降，开发商以价换量策略见效，新房销售面积与销售额同比双增，价格筑底信号明显。经济基本面改善也提供了支撑，就业和收入预期逐步稳定，叠加部分城市优质地块供应增加，带动了市场信心修复。但要突破95点关口，仍需保持政策连续性，特别是保障房企合理融资需求，同时推动存量房贷利率调整等实质性利好落地，让政策红利充分传导至市场端。- AI整理生成 - 收起