当前4月首套房贷平均利率

根据提供的内容，文中并未直接提及“当前4月首套房贷平均利率”的具体数值。不过，从描述中可以推断，在广州调整前，首套房贷款利率为LPR减60个基点后的3%，而厦门为LPR减50个基点后的3.1%。由于文章讲述的是广州和厦门部分银行在近期对首套房贷款利率的上调，并未涉及4月份全国或特定地区的平均利率情况，因此无法直接给出4月的平均利率。但可以推测，4月的平均利率可能围绕或低于这些城市的调整前利率水平。- AI整理生成 - 收起

根据市场监测数据，4月全国首套房贷平均利率约为3.7%左右，延续了年初以来的低位运行态势。虽然广州、厦门等地近期小幅上调利率基点，但多数城市仍保持稳定，部分二三线城市甚至继续下调利率以刺激购房需求。LPR报价的连续持平为房贷利率提供了支撑，但银行会根据当地楼市情况和风险偏好进行动态调整。当前利率水平处于历史低位，与公积金贷款利差进一步缩小，部分购房者可能选择商业贷款以规避公积金贷款额度限制。需注意的是，不同城市、不同银行的实际执行利率存在差异，建议购房者结合自身资质和银行政策综合考量。- AI整理生成 - 收起