买房选错户型能退房吗？

关于买房后因户型问题想退房的情况，需要结合实际情况来分析。购房合同是判断能否退房的关键依据，如果开发商交付的房屋户型与合同约定存在明显差异，比如面积误差超过3%或房间布局与图纸严重不符，购房者有权要求退房或索赔。若仅是个人主观上对户型不满意，则难以单方面解除合同。从法律层面看，相关规定明确要求开发商必须按照批准的设计图纸施工。若实际交付户型与宣传资料或样板间存在重大差异，可能构成违约。建议先与开发商协商，要求其提供解决方案。协商不成时，可通过消费者协会或向住建部门投诉。值得注意的是，退房涉及复杂的法律程序，需要准备购房合同、户型对比证据等材料。如果房屋已办理产权登记，退房还需办理产权注销手续。对于精装房，还需评估装修部分的折价问题。建议在采取行动前，仔细查阅合同条款中的违约责任和争议解决条款。- AI整理生成 - 收起