房子空置3年还要交物业费吗？

房子空置期间仍需缴纳物业费。物业费是针对共有部分的管理维护费用，无论房屋是否有人居住，物业公司提供的公共服务始终存在，比如小区清洁、绿化养护、公共设施维护等。根据相关规定，业主不得以未享受或无需接受物业服务为由拒绝缴纳物业费。实际操作中，部分地区针对长期空置房屋出台了物业费减免政策，通常要求空置期超过6个月或1年以上，业主可凭书面申请和水电煤零使用记录等证明材料，按70%-90%比例缴纳。但这类政策具有地域性，需咨询当地物业主管部门。若对物业服务质量有异议，建议先与物业公司协商，要求其提供符合标准的服务。协商不成可向业主委员会反映，或向街道办、房管部门投诉。物业费纠纷属于民事争议，业主不应采取拒缴方式，否则可能面临违约金甚至被起诉的风险。- AI整理生成 - 收起