提前退租要付违约金和空置期损失吗？
我刚租的房子因为个人原因不想继续住了，已经提前一个月通知房东。这种情况需要支付违约金吗？房东说要承担空置期的损失，这样合理吗？
其他答案
租房合同通常会对提前退租做出明确约定。如果租客单方面提前解约，房东有权要求支付违约金，具体金额一般为一个月的租金或合同约定的比例。空置期损失是指房东重新招租期间产生的租金损失，这部分费用是否由租客承担要看合同条款。有些合同会约定租客需支付违约金至新房客入住为止，有的则限定最高赔偿不超过两个月租金。实际操作中建议租客与房东友好协商，若找到接替的租户可减少双方损失。要注意保留房屋交接时的视频证据，避免 展开
2025-05-20 06:45
来自北京市
AI整理生成
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