房贷没还清能把房子卖掉吗？
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房贷未结清的情况下是可以出售房产的，但需要完成几个关键步骤。银行对未结清贷款的房产享有抵押权，卖方需先解除抵押才能正常过户。实际操作中常见两种方式：卖方用自有资金提前还清贷款，或者与买方协商用购房款优先偿还贷款。部分地区已推出"带押过户"新政，允许买卖双方在贷款未结清时直接办理产权转移，具体要咨询当地不动产登记中心。二手房交易时，建议通过资金监管账户处理房款，既能保障买方资金安全，也能确保卖方及时 展开
2025-05-20 03:42
来自北京市
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