签完购房合同后还能修改吗？

购房合同签订后并非完全不能修改，但需要双方协商一致。合同一旦签署就具有法律效力，单方面要求修改通常难以实现。如果确实需要对合同条款进行调整，建议尽快与开发商或卖方沟通，双方达成一致后签订补充协议。补充协议需要明确修改的具体条款，并由双方签字确认。需要注意的是，涉及房屋价格、面积、付款方式等核心条款的修改可能较为复杂，尤其是已经完成网签备案的合同。这种情况下，可能需要先撤销原合同备案再重新签订，流程相对繁琐。对于贷款购房的情况，合同修改可能还需要与银行协商调整贷款方案。如果是因为卖方违约导致需要修改合同，买方有权要求对方承担相应责任。反过来，如果是买方自身原因希望修改合同，卖方有权拒绝或要求补偿。实际操作中，建议通过书面形式留存沟通记录，必要时可以咨询专业人士意见，确保自身权益不受损害。- AI整理生成 - 收起