老人去世后拆迁房该由谁签字才有效？

拆迁房继承问题需要结合继承权和拆迁补偿协议共同处理。老人去世后，若拆迁补偿协议尚未签订，应由所有法定继承人共同协商确定签约代表。根据相关规定，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，这些人原则上都有签字权。实际操作中，通常需要全体继承人达成一致意见后，推选一位代表签署协议，其他继承人需出具书面委托书。若拆迁协议已经签订但老人尚未完成产权登记，继承人需先办理继承公证，凭公证书向拆迁单位申请变更协议主体。这种情况下，拆迁单位会要求所有继承人共同签署补充协议。存在多个继承人时，建议提前做好遗产分割协商，避免因产权不明影响拆迁进度。特别要注意的是，各地拆迁政策存在差异，部分地方允许继承人凭继承权公证书直接办理安置房登记，有些则要求先完成遗产分割。遇到家庭内部意见不一致的情况，可以考虑通过人民调解或司法途径解决争议。- AI整理生成 - 收起