广州首套房贷利率是否将逆势上调？若上调，对刚需购房者的月供压力会有多大影响？
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**广州首套房贷利率确实将有所上调**。调整后，五年期以上贷款利率从3.0%提高到3.1%，上调了10个基点。虽然上调幅度不大，但对刚需购房者而言，每月还款金额将有所增加。具体增加金额取决于贷款总额和贷款期限，但即便是小幅上涨，也可能给购房者带来一定的月供压力。这一变化提醒购房者，在做出购房决策时，需要更加审慎地考虑自身的经济状况和还款能力，以确保未来的财务稳定。- AI整理生成 -
2025-05-19 06:00
来自北京市
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广州首套房贷利率近期确实出现小幅上调，从LPR减60个基点调整为减50个基点，实际利率由3.0%升至3.1%。这一调整虽未形成全国性趋势，但反映出部分区域银行根据资金成本和市场供需进行的局部微调。对于刚需购房者而言，利率上调10个基点后，以100万元30年期等额本息贷款为例，月供约增加60元，总利息增加约2万元。尽管单月压力增幅有限，但结合当前房价水平，叠加利率调整可能进一步影响购房者心理预期。未 展开
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