拆迁户如何拿回自己应得的地皮？

拆迁户主张地皮权益需要理解补偿政策的具体内容。通常拆迁补偿分为货币补偿和产权调换两种方式，若涉及地皮权益，关键要看当初签订的补偿协议是否包含土地使用权补偿条款。补偿协议是具有法律效力的文件，必须明确约定各项补偿内容，包括地皮部分的处置方式。如果协议中确实约定了地皮补偿但未兑现，可以携带协议原件向当地房屋征收部门提出书面申请。实际操作中要注意，集体土地和国有土地的补偿标准存在差异，集体土地往往采用综合补偿方式，而国有土地可能单独计算土地使用权价值。对于历史遗留问题，建议先到自然资源部门查询该地块的权属登记情况。若发现补偿面积或标准存在明显偏差，可通过行政申诉途径解决，必要时也可依法维护自身权益。整个过程要注意保留所有书面材料，包括评估报告、测量图纸等原始凭证。- AI整理生成 - 收起