房东起诉后还是不给房租怎么办

遇到房东起诉后仍不支付房租的情况，租客需要从法律和协商两个层面处理。从法律角度讲，法院判决生效后房东若拒不履行，租客可向法院申请强制执行，法院会依法查封、扣押或拍卖房东财产来清偿租金。实际操作中需准备好租赁合同、付款凭证、判决书等材料，向执行局提交书面申请。从协商角度看，建议先了解房东拒付的真实原因。如果是经济困难导致，可尝试重新协商还款计划，比如分期支付或适当减免；若房东恶意拖欠，则需坚持法律途径解决。要注意保留所有沟通记录，短信、微信等电子证据同样具有法律效力。租客还需注意诉讼时效问题，普通债权纠纷的诉讼时效为三年，从约定的付款期限届满之日起算。超过时效可能导致败诉风险。同时，若房屋存在严重质量问题或房东未履行维修义务，租客也可依法主张相应权利，但需注意举证责任归属。处理此类纠纷时保持冷静理性，避免激化矛盾往往更有利于问题解决。- AI整理生成 - 收起