离婚后对方净身出户，房产证名字该怎么变更？
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离婚后房产证更名需要区分不同情况处理。若双方协议离婚且明确约定房产归属，需携带离婚协议、离婚证等材料共同前往不动产登记中心办理。协议中需明确房产归属方，并写明另一方放弃产权。若通过法院判决离婚，凭生效判决书可单方申请过户，无需对方配合。需要注意的是，若房产存在贷款未结清，需先与银行协商变更还款人，否则无法办理产权变更。对于婚后共同还贷的房产，即使登记在一方名下，离婚时非登记方通常也有权获得相应补偿 展开
2025-05-18 23:39
来自北京市
AI整理生成
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