南京绘就宜居新画卷，旧改后的社区如何通过长效管理机制确保居民收入持续增长？

南京旧改后的社区要确保居民收入持续增长，需构建长效管理机制。首先，应借鉴佛山高明区经验，推动产业升级，创造更多就业机会，提升居民就业质量。其次，加强社区物业管理和服务，提高物业租金收益，同时增加社区公共设施如停车位等，提升社区价值。此外，注重生态建设，改善居住环境，吸引更多人才和投资，间接带动居民收入增长。最后，建立居民参与机制，鼓励居民参与社区经济活动和治理，形成共建共享的良好氛围，确保居民收入持续增长。- AI整理生成 - 收起

南京在旧改社区长效管理方面可借鉴"三生融合"思路，通过产业赋能与资产运营双轮驱动。产业层面可盘活社区闲置空间，引入便民商业、文创孵化等业态，形成持续收益的"社区经济生态圈"。例如将架空层改造为共享空间收取管理费，或联合企业开发社区便民服务项目。资产运营方面可建立专业物管团队，对改造后的停车场、商铺等统一招租，通过标准化服务提升租金溢价空间，部分收益反哺居民分红。同时建立居民共治机制，成立社区资产监督小组参与决策，确保收益分配透明。生态改善带来的环境溢价可进一步吸引商业投资，形成"环境改善-资产增值-收入提升"的良性循环，最终实现居民财产性收入与社区集体经济同步增长。- AI整理生成 - 收起